プレディア町屋

  • 東京都荒川区町屋四丁目

  • 都電荒川線 / 町屋駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
7,980万円
146.4万円/㎡
相場
7,174万円
131.6万円/㎡
4,902
6,416
7,931
9,445
AI査定結果
推定相場価格
7,174万円
131.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,416万円〜7,931万円
117.7万円/㎡〜145.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
プレディア町屋
7,980万円（146.4万円/㎡）/ 7階 / 54.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は131.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/217,980万円146.4万円7階 54.5㎡ 2LDK東
2026/02/158,780万円132.0万円2階 66.53㎡ 3LDK東
2025/09/018,200万円116.7万円2階 70.28㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は130.77万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
プレディア町屋
荒川区町屋四丁目
町屋駅6分 7,980万円146.4万円54.5㎡2LDK7階 / 7階建 東2022年38戸RC
2025/08/03ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 8,280万円129.0万円64.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/12/20オープンレジデンシア東京尾久
荒川区西尾久五丁目
尾久駅5分 6,380万円127.9万円49.89㎡2LDK2階 / 8階建 西2023年27戸RC
2026/03/07プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,580万円124.2万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2026/01/09プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,280万円110.8万円56.7㎡2LDK2階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2025/07/31プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 6,990万円127.4万円54.88㎡3LDK6階 / 7階建 西2021年28戸RC
2026/03/29パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 6,080万円111.2万円54.66㎡2LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2025/08/11イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 6,280万円121.4万円51.72㎡2LDK5階 / 11階建 西2017年40戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2024/01/21荒川区西日暮里4丁目マンション
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2025/11/25ブリシア西日暮里2
荒川区東尾久一丁目
新三河島駅3分 6,180万円136.4万円45.32㎡1LDK+S4階 / 10階建 西2021年28戸RC
2026/01/10クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋二丁目
町屋駅8分 7,480万円113.6万円65.84㎡3LDK+5階 / 7階建 南西2021年43戸RC
2025/12/26プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,480万円139.1万円53.77㎡3LDK7階 / 13階建 西2019年72戸RC
2025/04/25XEBEC西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅6分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/25ライブフラット西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/19エストゥルースプラス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/21LiveFlat西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/10/18オープンレジデンシア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 8,500万円136.4万円62.31㎡3LDK6階 / 7階建 北2023年46戸RC
2026/03/07クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 9,980万円152.6万円65.4㎡3LDK14階 / 15階建 南2022年45戸RC
2024/08/25オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 6,980万円123.2万円56.64㎡2LDK7階 / 14階建 -2022年33戸RC
2025/08/15アトラス西日暮里道灌山
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅3分 8,980万円159.3万円56.36㎡2LDK11階 / 12階建 南東2022年49戸RC
2026/03/28シエリア町屋
荒川区荒川五丁目
町屋駅5分 7,580万円142.1万円53.33㎡2LDK9階 / 12階建 南東2021年33戸RC
2024/02/15ルジェンテ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 5,980万円117.6万円50.85㎡2LDK7階 / 14階建 南東2018年26戸RC
2025/06/22オーベルアーバンツ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,480万円147.2万円57.59㎡2LDK+9階 / 14階建 北東2017年63戸RC
2026/03/08ライオンズ町屋レリアシティ
荒川区町屋一丁目
町屋駅3分 7,880万円146.5万円53.79㎡2LDK10階 / 15階建 南西2019年54戸RC
2026/03/10アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 10,500万円182.3万円57.61㎡2LDK13階 / 14階建 北西2017年56戸RC
2024/04/17オープンレジデンシア日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,480万円135.8万円62.44㎡2LDK9階 / 10階建 南西2018年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、荒川区では22.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.4万円）は荒川区の平均と比較して3.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
荒川区
141.4万円/㎡
前年比+22.7%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレディア町屋
所在地東京都荒川区町屋四丁目
交通都電荒川線町屋駅徒歩6分
築年月2022年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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